Family house
2021 + Residential + In progress
Location Leányfalu
Info

A Dunára néző, északkelet felé lejtő meredek telek felső platóján terveztünk lakóházat a háromgyerekes család számára. A korábban nyaralóövezet besorolású területen ma már jellemzően egész évben lakott családi házak vannak. Az épülettel szemben elvárás volt a gazdaságos és energiatudatos kialakítás, a kerttel való intenzív kapcsolat és a hosszú távú fenntarthatóság. Az építési engedélyezés során némi nehézséget okozott összhangba hozni a helyi építési szabályzatból, a korábban a telken álló nyaraló tartószerkezeti és jogi státuszából, illetve a család számára megszerezhető CSOK támogatás körülményeiből adódó ellentmondásokat.

Atic conversion of a villa
2021 + Residential + In progress
Location Budapest XII. district
Info

Az 1926-ban épült, mára jelentősen lepusztult neobarokk villa tetőterében két lakást hozunk létre, amit a földszinti lakásból kirekesztett, közös területként kialakított belső lépcsőházból lehet majd feltárni. Az eredetileg egy elegáns lakásal megépült, üres padlásos villa a megbízó család tulajdonában van szinte a kezdetek óta, de az államosítás-privatizáció ismert története itt is nyomot hagyott és most 4, az átalakítás után pedig 6 lakás lesz a házban. Ez nem szerencsés, de a magyar történelem sem az. A jelenlegi helyi építésszabályozás nagyon korlátozottan engedné meg a tetőtér beépítést, de egy 2019-es beavatkozás az építési törvénybe lehetővé teszi a tervezési program megvalósítását, ilyen módon szembe menve a rendkívül szofisztikált helyi építésszabályozási rendeletek írott betűjével és szellemével. A terv részben az eredeti értékek rekonstrukciójáról (a homlokzatok és a tető), részben pedig új érték teremtéséről (a tetőtéri lakásokról) szól. A végeredmény nagyon elegáns lehet.

Reconstruction facade, Mária street 18.
2021 + Facade + In progress
Location Budapest, VIII. district
Info

A Mária utca 18. földszint + 1 emeletes műemlék lakóépület főhomlokzatának felújítása és az eredeti, vagy az eredetinek tartott állapot rekonstrukciója volt a feladat. Az egyemeletes Urházy-ház az 1870-es évek eleji pesti történeti elővárosi építkezések egyik, nagyjából eredeti állapotban megmaradt, jó színvonalú példája. A feladat viszonylag nehéz volt, mert az utólagos falszárítás és falszigetelés, valamint az új kőlábazat megvalósítása részben ellentmond a műemléki elvárásoknak. A finoman osztott, kifelé nyíló, de sajnos tönkretett/tönkrement nyílászárók cseréje esetében a teljesen korhű rekonstrukciót írtuk elő, ami nagy kihívás lesz a kivitelezés számára.  Az építéstörténeti kutatást Kelecsényi Kristóf és munkatársai végezték, az utólagos falszigetelést Kövesi Attila tervezte. A kivitelezés akkor kezdhető, ha a Társasház megszerzi a kerületi, esetleg fővárosi támogatásokat.