Budapest XI. kerülete a fővárosi ingatlanfejlesztések egyik legmozgalmasabb területe. A délbudai Dunapart középtávú fejlesztése szerint közvetlenül az egykori Budai Hengermalom épület előtt egy gyalogos-kerékpáros rekreációs sáv alakul ki, ami a belváros felé a Lágymányosi öből és a Kopaszi-gát irányában halad tovább és szélesedik ki. A Malom épülettől északra, a Lágymányosi öböl partján gyakorlatilag elkészült a „BudaPart” projekt, ami több százezer m2 alapterületen iroda- és lakóépület fejlesztést jelent, benne Budapest legmagasabb épületével, a MOL toronnyal. A Malom a XX. sz. elején épült, földszint + 7 emeletes, lapostetős, vasbeton pillérvázas ipari épület. A tervezési program szerint a feladatunk az volt, hogy iroda-, vagy lakófunkció fejlesztés esetén vizsgáljuk meg az épület terei és szerkezetei által biztosított lehetőségeket, nagyrészt megőrizve az épület tartószerkezeteit. A „waterfront” pozíció és a Dunapart észak felé már megvalósult, dél felé pedig a közeljövőben megvalósuló, nagyvonalú fejlesztése alapozza meg a projektet. A meglévő épülettömeget megtartandónak ítéljük, de a felső szinteken javasoljuk egy eltérő karakterű és anyaghasználatú tömeggel kiegészíteni a házat. Mindkét funkció esetén javasoljuk oldani a monotonitást és teraszok, erkélyek pozitív, valamint belső teraszok negatív térkombinációjával elegánsan komponálni a homlokzatokat. A nagy belmagasságúvá tett földszinten közösségi funkciókat biztosító tereket javaslunk létrehozi, sőt az épület belső zónájában az alagsort is érdemes bevonni ebbe a funkcióba. A munkát a LUNAKO (Lukács Dávid, Nagy Borbála, Pamela Könsgen) építész csapattal közösen csinálom.